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湖南株洲最牛别墅调查:专用电梯直通楼顶别墅

  株洲芦淞商圈核心区域的九天国际广场,楼顶竟建了4栋别墅,这引来很多市民和网友的质疑。今天下午,株洲市规划局向媒体通报称,九天国际广场楼顶建筑履行了相关手续,是合法建筑。

  但株洲市消防支队相关负责人明确告诉本报记者,九天国际广场楼顶别墅未办理相关手续,“最初的规划图纸也没有这些建筑。”

  株洲市规划局的通报称,楼顶建筑与整个项目都履行了相关审批手续,为合法建筑。

  通报说,九天国际广场物业管理人员达160多人,现拥挤在一个非常狭小的地方办公,楼顶4处建筑是作为物业管理工作用房安排。“建筑物有点像别墅,是因为开发商对建筑外形进行了美化。”

  对于通报之外的内容,株洲市规划局办公室主任张敏表示不便接受采访。一个值得玩味的情节是,当天上午,记者来到株洲市规划局,该局办公室一工作人员说,局领导就此事被市领导喊去询问。

  当天中午,记者被告知,下午4点该局将在市规划馆向媒体通报情况。记者如约而至,却得知通报会临时取消。事后,该局通过当地网站发布了上述简单回应。

  今天上午,记者再次来到九天国际广场。知情人士介绍,其实,通往九楼别墅另有通道。

  该知情人士带记者来到商场南边一隐蔽处,打开了一部电梯。进入电梯后记者发现,该电梯空间不大,约乘坐6人左右,电梯内只有三个按键,分别为-1、1、9。乘坐该电梯,记者很快直达九层顶楼“别墅区”。

  今天下午,记者来到株洲市建设工程质量安全监督管理处,工程监管四科一周姓负责人说 ,九天国际楼顶建筑通过了规划,“原来设计上就有”,但确实“有些手续还是没有办”。

  然而,记者随后在株洲市城建档案馆了解到的情况却截然相反。通过调取九天国际的档案,记者在一张标注为该项目的竣工“屋面平面图”上,只看到楼梯口、冷却塔等,并未发现建筑物。

  一名熟悉建筑行业的人士查看该图后明确告诉记者,这张竣工屋面图无建筑,更别提“别墅”。

  另一个让人不能理解的情况是,九天国际楼顶别墅一直未经过消防验收。株洲市消防支队消防监督业务处处长谢冠中说,昨天该支队派人到现场进行了查看,通过调查证实,九天国际主体建筑办理了消防手续,“但楼顶建筑没有办手续,最初的规划图纸上也没有这些建筑,原来的楼顶是平的。”

  业内人士介绍,房屋取得产权证,必须经过消防验收。也就是说,九天国际楼顶别墅跨过了“消防验收”这道栏,直接取得了产权证。-记者 李永亮

  一名不愿具名的规划设计专家介绍,建筑物在报建之初就要求对高度、外观、各层建筑平面图等作出非常明晰的规划,此案中竣工屋面平面图未见建筑物不能理解,“即便开发商说它是9楼建筑,也是说不过去的,一般的工作用房应该是一层,这建了两层,而且明显是别墅造型,很不合规定。”

  这位专家分析,本案中楼顶建筑能取得房屋产权证,极有可能存在暗箱操作,“不排除作假的可能。”(三湘都市报 李永亮)来源华声在线)

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