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6up“我家单元楼的电梯何时能完工?”

  2019年8月,银川市兴庆区水云轩南区五号楼2单元和4单元的居民与宁夏卓立工贸有限公司(简称卓立公司)签订加装电梯及钢结构安装合同,约定当年9月30日前完工,可建设方却一拖再拖,现在只留下未完成的半拉子电梯和一片狼藉,让住户们直呼闹心。这究竟是怎么回事?连日来,记者进行了走访调查。

  水云轩南区位于兴庆区西桥南巷116号,建成已有十余年。小区都是6层楼,没有电梯。去年7月,该小区五号楼2单元和4单元的部分业主牵头提出加装电梯申请。随后,相关部门前往现场勘查,进行可行性论证。征得五号楼2单元和4单元全体业主同意后,大家就加装电梯的费用、使用、维保、设计等问题达成一致,于2019年8月3日与上门宣传的宁夏卓立工贸有限公司签订合同,业主筹资约17万元付给该公司。当日,卓立公司开始入场施工。

  记者在业主与宁夏卓立工贸有限公司签订的加装电梯及钢结构安装合同上看到,业主们需自筹22万元,剩余的差额部分由卓立公司出资和银川市政府、兴庆区政府补贴资金组成,所有政府补贴费用归卓立公司所有。

  “按照合同,电梯安装将在2019年9月30日前完成验收,谁知道卓立公司派来的施工人员却三天打鱼两天晒网,约定好的交付日期一拖再拖。今年新冠肺炎疫情发生后,工程完全停了下来。近两个月来,我们多次联系卓立公司能否尽快复工,对方只是口头答应,却未派出一个施工人员。”五号楼2单元住户陈女士说。

  记者在2单元门口看到,电梯钢结构等主体已基本完工,总体工程进展过半。在单元楼入口两侧,堆放着电线、钢架、木板等杂物。踩着单元楼门口垫着的木板,记者沿着楼梯一路步行到三楼与四楼之间,6up看到连廊已被打通,墙体被砸穿,中间悬空的部分用木板搭了个简易过道。连廊处包裹着一张透明塑料布,连接处的胶带已经脱开。原本的电梯井几乎成了“杂物间”,堆放着各种装修垃圾。不少角落摆放着安装电梯所需要的部件,上面蒙着一层厚厚的灰。

  该单元居民们说,停工不仅导致他们无法享受乘坐电梯的便利,同时还存在不小的安全隐患:“单元楼门口的草坪被破坏严重,部分道路路砖也被损毁,居民进出很不方便,工程进行到一半,电线从我们头顶穿过,遇上风雨天气真担心会出意外。连廊处的楼体缺了一大块,小孩和老人经过时都太危险了。电梯一天不安装完成,隐患就一直存在。”

  针对加装电梯一事,记者分别前往宁夏建投长城物业管理有限公司水云轩管理处、兴庆区住建局等相关部门了解情况。

  宁夏建投长城物业管理有限公司水云轩管理处客服李女士说,“我们多次接到业主反映后通知卓立公司,让他们尽快施工。但由于对方的负责人曹某不配合,一直没能协调成功。”李女士表示,在施工前,物业公司曾与乙方卓立公司负责人曹某在施工安全协议上承诺,如在施工期间有损坏甲方设备设施、不文明施工、造成安全事故、施工完毕后未进行及时清场等问题,经甲方告知无效等情况下,甲方有权利扣除相应施工保证金。“卓立公司当时还押了1万元保证金在物业公司,但现在电梯迟迟无法交工,损坏的监控设施、道路和绿化等也没人修理,曹某更是经常联系不上,物业公司也很头疼!”

  富宁街西关社区副主任吴光金告诉记者,水云轩南区两个单元的电梯加装工程自2019年8月3日开工,但直到现在仍未完工。根据社区备案的电梯加装合同:卓立公司要合理安排施工期,保证施工质量,在2019年9月30日前所有相关验收手续交付甲方正常使用。“卓立公司在电梯加装工程中一直拖拖拉拉,社区与业主代表多次催促承建方曹某找人来施工,均被对方以各种借口推脱。”吴光金说。

  兴庆区住建局一相关负责人告诉记者,在兴庆区加装电梯的老旧小区里,卓立公司共负责9部电梯的安装工作,电梯主体均购自宁夏通宇电梯制造发展有限公司。从去年开工到现在,还没有一部完成安装通过验收。“备案合同显示,居民全权委托卓立公司购买通宇公司的设备,卓立公司只负责基建、钢结构焊接、混凝土制作、连廊打通等,做好后由通宇公司负责安装、验收等。”该负责人说,“卓立公司在电梯安装工作中一直推诿扯皮,约定好了施工时间,对方又不断爽约,我们只能积极对接社区、居民等,以各种方式督促卓立公司尽快复工。”

  随后,记者又几经辗转联系到卓立公司负责人曹某,对方回复即将于近日复工,随即挂断电话。记者发信息询问具体开工时间,对方再未有回应。对于此事,新消息报将继续予以关注。

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